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他不太明白，怎么一下利率翻了七倍，到底哪个说的是真的？

陈浩心里面也在打小九九，一年两倍的利率，比卖白粉都挣钱了。

但他对房地产开发一窍不通，也没有那个力盯着盘。

然后拿这个钱继续拍地，重复以上的程。

这还得让专业的人来。

前后两个礼拜，空手白狼赚取一倍还多的利。一年赚百分之三十，确实有可能看不上。

这陈浩还看不上了？

投资之前可一定要想好了，把风险困难都考虑去，有个心理准备，别到最后后悔了，也来不及了。”

只要能拿到利息低的资金，这生意就能。”周鹤轩语气充满了蛊惑的味。

“老弟，房地产开发跟传统的早就不一样了，这是个资金密集的产业。三个关键，资，资，还是资。

这是多少人跪求都求不来的。

首先拍地，普通的地产商会拿自有的资金买。

“百分之二百，一年翻两倍？”陈浩诧异：“搞房地产这么挣钱的吗？”

起个地基盖上几层，重先把售楼起来，用五八门的方式卖期房，回笼资金。

轻轻松松挣一倍的利，比起其他行业来说也太容易了。

一定要抓住机会啊！

四个亿的资金加上他的三个亿，七个亿足够大一场了。

撬动十倍杠杆，同时开发十个楼盘，获得百分之二百的利率就不是问题了。”

周鹤轩思索了一下说：“百分之三十的利率你看不上，那要是百分之二百的利率，你觉得怎么样？”

周鹤轩以为自己幻听了，发现陈浩不像是作假的样，整个人都愣住了。

虽然明面的规矩，这些资金是要监账的。但实际上开发商有各手段，着建筑商帮他们把资金拿来。

要是有能耐资成本低些，项目的利了，两倍的利率也不是不可完成神话。

不过细想一下，那么些古董卖了七个多亿，听陈浩的意思，少说能赚四个亿。

而且踏足朋友的主营行业，明摆着是冲着借光去了，人家能愿意吗？

陈浩今天算是长见识了，他以前还从未了解过，房地产开发还有这门。

“这不就是十个茶壶，三个锅盖的玩法吗？原来如此啊。”

门的陌生行业，他反复调研费了几个月的时间，就等一个机会。

李古北先是表达了赞同，旋即话音一转：“但是，老弟你自己的生意蒸蒸日上。恐怕顾不上照看这份生意。

“一年才百分之三十的利率，意味着我投一个亿一年三千万，四个亿一年挣一二个亿。”

无论如何回答，都可不伤朋友情面。

周鹤轩解释：“开发房地产的利率是相对固定的，一个楼盘我们挣百分之二十。

难让陈浩把李古北拉下，就这样泡汤了？

他恨不得陈浩立即答应下来。

神菲特给他的投资者，年回报率才百分之二十几。投资者就要踩破门槛，上赶着给人家投资了。

最好是把李古北也拉来，他的关系网大，能在本地的分行拿到大笔的低成本资金。

一年百分之三十的回报率还低啊？

听话听音，前面的话不重要，“但是”之后的话表明了李古北的态度。

拿到土地证后，又可以名正言顺地向银行抵押贷款。开发贷到手后，还掉之前买地的钱。

怪不得富豪榜上的那些富豪，很大一分都是搞地产开发的。

问题抛给了对方。

但实则，这个钱可以找信托，或者影银行，用明实债的方式钱来拍。

普通的玩家三五倍杠杆，明的玩家十倍的杠杆未来盘。一倍的利率不成问题。

一个靠谱的机会。

古北集团能有今天，低廉的资成本起到了最重要的作用。

陈浩拿不准了，他直接问李古北：“老哥，你觉得开发房地产适合我吗？”

“这当然可以，有什么不懂的地方，资有困难都可以来找我。”

陈浩在其他方面展现来能耐，得到了行业大佬李古北的青睐有加，说不定还能带他行。

项目开工由建筑承包商垫资建设，这都是行业潜规则了。

他是怕陈浩来跟他分一杯羹吗？

见陈浩还是有些疑惑，他详细的介绍了房地产开发的整个程，以及可以撬动杠杆的地方。

陈浩算了一下，摇摇：“这回报太少了。”